Østergade 8, 2., 6500 Vojens — Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.447 kr/m².830.714 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.146.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,60 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2011 · Alm. Salg: 4.036.432 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte
2022dec.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte
2012dec.Ejerandel overdraget
2011feb.Solgt på tvangsauktion4.036.432 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
1999mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 26, 1. 6500 Vojens	166 m²	153 m	04-11-2024	900.000 kr.	5.422 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 6500 Vojens	117 m²	273 m	14-07-2024	570.000 kr.	4.872 kr./m²
Vestergade 25, 1. 6500 Vojens	126 m²	380 m	14-12-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Jernhytvej 6, st. 6500 Vojens	134 m²	389 m	09-06-2025	545.000 kr.	4.067 kr./m²
Vestergade 38A, 1. 6500 Vojens	134 m²	499 m	16-10-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Kirkestræde 4, 1. th, Hammelev 6500 Vojens	64 m²	4,9 km	28-12-2023	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Dæmningen 2, 1. th, Nustrup 6500 Vojens	62 m²	7,6 km	11-12-2024	450.000 kr.	7.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu