Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Østergade 7

Villa · 135 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 510 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.803 kr/m².3.066.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 19.323 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.563.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,48 pct. siden jan. 2003
246k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20031.075.000 kr.I dag · vores estimat2.563.711 kr.Markedet · 1992590.220 kr.Markedet · 1993649.350 kr.Markedet · 1994741.555 kr.Markedet · 1995532.170 kr.Markedet · 1996690.930 kr.Markedet · 1997767.610 kr.Markedet · 1998316.575 kr.Markedet · 19991.101.735 kr.Markedet · 20001.323.135 kr.Markedet · 20011.315.035 kr.Markedet · 20021.484.190 kr.Markedet · 20031.356.885 kr.Markedet · 2004811.215 kr.Markedet · 2005524.745 kr.Markedet · 20062.421.090 kr.Markedet · 20072.805.165 kr.Markedet · 20082.469.420 kr.Markedet · 20091.576.125 kr.Markedet · 20102.040.255 kr.Markedet · 20111.946.160 kr.Markedet · 20121.647.945 kr.Markedet · 20131.474.875 kr.Markedet · 20141.749.465 kr.Markedet · 20151.203.930 kr.Markedet · 20161.685.340 kr.Markedet · 20171.852.200 kr.Markedet · 20182.328.075 kr.Markedet · 20192.385.045 kr.Markedet · 20201.239.840 kr.Markedet · 20212.681.910 kr.Markedet · 20222.503.170 kr.Markedet · 20232.316.600 kr.Markedet · 20242.673.810 kr.Markedet · 20253.015.495 kr.Markedet · 20262.631.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2003 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, familiehandel1.075.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²21 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Østergade 29
4140 Borup		149 m²232 m31-07-20263.850.000 kr.25.839 kr./m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²198 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Skrænten 19
4140 Borup		138 m²420 m22-02-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Hovedgaden 63
4140 Borup		134 m²637 m07-05-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²356 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Krovænget 12
4140 Borup		130 m²516 m04-11-20253.220.000 kr.24.769 kr./m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²298 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Neergaardparken 13
4140 Borup		135 m²833 m29-12-20243.375.000 kr.25.000 kr./m²
Rapsmarken 13
4140 Borup		136 m²801 m21-05-20244.450.000 kr.32.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden