Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Østergade 66C, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Erhvervsareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.539 kr/m².2.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 18.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.906 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.938.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,23 pct. siden dec. 2007
307k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat1.938.446 kr.Markedet · 1992580.632 kr.Markedet · 1993307.216 kr.Markedet · 1994446.160 kr.Markedet · 1995458.328 kr.Markedet · 1996440.336 kr.Markedet · 19971.060.800 kr.Markedet · 1998901.264 kr.Markedet · 1999661.856 kr.Markedet · 2000624.000 kr.Markedet · 2001759.928 kr.Markedet · 2002805.376 kr.Markedet · 2003830.648 kr.Markedet · 20041.156.896 kr.Markedet · 2005398.424 kr.Markedet · 2006903.344 kr.Markedet · 20071.120.600 kr.Markedet · 20081.504.672 kr.Markedet · 2009846.872 kr.Markedet · 20101.162.304 kr.Markedet · 20111.038.440 kr.Markedet · 2012986.232 kr.Markedet · 20131.359.384 kr.Markedet · 20141.086.176 kr.Markedet · 20151.534.000 kr.Markedet · 20162.159.768 kr.Markedet · 20172.072.096 kr.Markedet · 20181.752.192 kr.Markedet · 20191.950.000 kr.Markedet · 20201.730.456 kr.Markedet · 20212.533.232 kr.Markedet · 20222.834.208 kr.Markedet · 20231.721.096 kr.Markedet · 20241.664.000 kr.Markedet · 20252.224.768 kr.Markedet · 20261.768.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 28P, 1.
9400 Nørresundby		104 m²425 m30-09-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²
Østergade 28L, 1.
9400 Nørresundby		97 m²432 m10-06-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Fredensvej 8, st.
9400 Nørresundby		105 m²368 m15-02-20261.785.000 kr.17.000 kr./m²
Fredensvej 8, 2.
9400 Nørresundby		102 m²368 m26-05-20241.670.000 kr.16.373 kr./m²
Galstersgade 15, 1.
9400 Nørresundby		102 m²407 m22-06-20262.900.000 kr.28.431 kr./m²
Østerbrogade 68, 2.
9400 Nørresundby		105 m²660 m14-05-20241.220.000 kr.11.619 kr./m²
Østerbrogade 116, 6.
9400 Nørresundby		105 m²672 m27-03-20241.800.000 kr.17.143 kr./m²
Stigsborg Brygge 157, 4. tv
9400 Nørresundby		103 m²727 m22-09-20243.850.000 kr.37.379 kr./m²
Smedegade 5, 1.
9400 Nørresundby		103 m²755 m09-10-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Stigsborg Brygge 169, 2. 4.
9400 Nørresundby		102 m²747 m31-05-20264.800.000 kr.47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden