Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Østergade 66C, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Erhvervsareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.622 kr/m².2.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 18.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.906 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,01 pct. siden dec. 2007
251k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat1.860.128 kr.Markedet · 1992474.555 kr.Markedet · 1993251.090 kr.Markedet · 1994364.650 kr.Markedet · 1995374.595 kr.Markedet · 1996359.890 kr.Markedet · 1997867.000 kr.Markedet · 1998736.610 kr.Markedet · 1999540.940 kr.Markedet · 2000510.000 kr.Markedet · 2001621.095 kr.Markedet · 2002658.240 kr.Markedet · 2003678.895 kr.Markedet · 2004945.540 kr.Markedet · 2005325.635 kr.Markedet · 2006738.310 kr.Markedet · 2007915.875 kr.Markedet · 20081.229.780 kr.Markedet · 2009692.155 kr.Markedet · 2010949.960 kr.Markedet · 2011848.725 kr.Markedet · 2012806.055 kr.Markedet · 20131.111.035 kr.Markedet · 2014887.740 kr.Markedet · 20151.253.750 kr.Markedet · 20161.765.195 kr.Markedet · 20171.693.540 kr.Markedet · 20181.432.080 kr.Markedet · 20191.593.750 kr.Markedet · 20201.414.315 kr.Markedet · 20212.070.430 kr.Markedet · 20222.316.420 kr.Markedet · 20231.406.665 kr.Markedet · 20241.360.000 kr.Markedet · 20251.818.320 kr.Markedet · 20261.445.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 28L, 1.
9400 Nørresundby		97 m²432 m10-06-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Østergade 28P, 1.
9400 Nørresundby		104 m²425 m30-09-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²
Prinsessegade 29, st. tv
9400 Nørresundby		86 m²559 m20-05-20241.650.000 kr.19.186 kr./m²
Østerbrogade 77, 4. tv
9400 Nørresundby		84 m²564 m17-11-20231.425.000 kr.16.964 kr./m²
Østerbrogade 75, 3. tv
9400 Nørresundby		84 m²581 m04-09-20241.350.000 kr.16.071 kr./m²
Gammel Østergade 3B, 1. th
9400 Nørresundby		85 m²675 m16-12-20241.610.000 kr.18.941 kr./m²
Stigsborg Brygge 161, st. tv.
9400 Nørresundby		85 m²752 m06-08-20262.800.000 kr.32.941 kr./m²
Havnegade 19A, 4. th
9400 Nørresundby		86 m²883 m26-03-20243.645.000 kr.42.384 kr./m²
Havnegade 31, 4. tv
9400 Nørresundby		86 m²884 m09-05-20264.050.000 kr.47.093 kr./m²
Havnegade 31, 2. tv
9400 Nørresundby		86 m²884 m28-09-20243.250.000 kr.37.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden