Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Østergade 63

Villa · 153 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.467 kr/m².1.538.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.467.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,14 pct. siden mar. 2011
379k741k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20111.750.000 kr.I dag · vores estimat1.467.593 kr.Markedet · 1992519.894 kr.Markedet · 1993651.627 kr.Markedet · 1994695.997 kr.Markedet · 1995737.766 kr.Markedet · 1996634.032 kr.Markedet · 1997677.790 kr.Markedet · 1998589.509 kr.Markedet · 1999994.500 kr.Markedet · 20001.040.706 kr.Markedet · 2001911.115 kr.Markedet · 20021.151.631 kr.Markedet · 2003852.363 kr.Markedet · 2004993.582 kr.Markedet · 20051.013.319 kr.Markedet · 20061.043.154 kr.Markedet · 20071.342.422 kr.Markedet · 20081.567.332 kr.Markedet · 20091.506.897 kr.Markedet · 20101.330.947 kr.Markedet · 20111.231.803 kr.Markedet · 20121.119.348 kr.Markedet · 20131.149.183 kr.Markedet · 20141.119.960 kr.Markedet · 20151.327.428 kr.Markedet · 20161.166.778 kr.Markedet · 20171.471.095 kr.Markedet · 20181.338.750 kr.Markedet · 20191.440.342 kr.Markedet · 20201.615.527 kr.Markedet · 20211.574.982 kr.Markedet · 20221.770.669 kr.Markedet · 20231.366.596 kr.Markedet · 20241.558.917 kr.Markedet · 20251.620.882 kr.Markedet · 20261.594.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 81
8850 Bjerringbro		164 m²215 m15-06-20251.075.000 kr.6.555 kr./m²
Østergade 26
8850 Bjerringbro		117 m²364 m09-01-20261.325.000 kr.11.325 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26
8850 Bjerringbro		150 m²289 m17-07-20251.562.500 kr.10.417 kr./m²
Åbrinken 29
8850 Bjerringbro		150 m²547 m15-07-20261.250.000 kr.8.333 kr./m²
Nyvangsvej 14
8850 Bjerringbro		146 m²342 m11-03-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Nyvangsvej 7
8850 Bjerringbro		160 m²387 m03-06-20241.445.000 kr.9.031 kr./m²
Revlingvej 11
8850 Bjerringbro		152 m²904 m16-05-20261.625.000 kr.10.691 kr./m²
Hedevang 1
8850 Bjerringbro		149 m²825 m05-11-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Lindevej 9
8850 Bjerringbro		134 m²109 m05-07-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Bollersvej 10
8850 Bjerringbro		153 m²1,1 km22-04-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden