Østergade 62

Villa · 160 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.892 kr/m².1.542.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.292 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 11.248 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.524.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,65 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1998 · Alm. Salg: 745.145 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg745.145 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 34 5874 Hesselager	197 m²	300 m	11-11-2025	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	30 m	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Kløvermarksvej 8 5874 Hesselager	161 m²	183 m	29-06-2025	985.000 kr.	6.118 kr./m²
Thingsagervej 10 5874 Hesselager	166 m²	176 m	13-03-2025	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Gartnervænget 35B 5874 Hesselager	153 m²	371 m	22-06-2026	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Tingstedet 3 5874 Hesselager	149 m²	200 m	03-08-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Rosenvej 16 5874 Hesselager	167 m²	487 m	26-01-2025	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	351 m	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Damvej 10 5874 Hesselager	183 m²	571 m	26-03-2025	1.720.000 kr.	9.399 kr./m²
Buevej 17 5874 Hesselager	130 m²	246 m	08-01-2025	600.000 kr.	4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu