Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Østergade 61

Villa · 131 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.108 kr/m².1.595.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.634 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.274.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,68 pct. siden jul. 2002
135k552k969k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2002760.150 kr.I dag · vores estimat1.274.606 kr.Markedet · 1992485.355 kr.Markedet · 1993394.572 kr.Markedet · 1994559.108 kr.Markedet · 1995352.652 kr.Markedet · 1996418.152 kr.Markedet · 1997551.903 kr.Markedet · 1998140.563 kr.Markedet · 1999774.603 kr.Markedet · 2000240.647 kr.Markedet · 2001965.208 kr.Markedet · 2002512.341 kr.Markedet · 2003530.419 kr.Markedet · 2004348.984 kr.Markedet · 2005778.926 kr.Markedet · 20061.081.274 kr.Markedet · 20071.330.436 kr.Markedet · 2008716.832 kr.Markedet · 20091.237.688 kr.Markedet · 20101.187.384 kr.Markedet · 20111.062.148 kr.Markedet · 2012649.760 kr.Markedet · 2013895.778 kr.Markedet · 20141.180.834 kr.Markedet · 20151.041.188 kr.Markedet · 20161.535.451 kr.Markedet · 20171.305.546 kr.Markedet · 2018740.019 kr.Markedet · 20191.187.122 kr.Markedet · 2020989.312 kr.Markedet · 20211.434.319 kr.Markedet · 20221.325.327 kr.Markedet · 20231.304.498 kr.Markedet · 20241.581.694 kr.Markedet · 20251.627.675 kr.Markedet · 20261.137.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
760.150 kr.
I dag · vores estimat
1.274.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg760.150 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 34B
8963 Auning		113 m²42 m10-03-20251.498.000 kr.13.257 kr./m²
Østergade 49A
8963 Auning		92 m²198 m15-09-2024850.000 kr.9.239 kr./m²
Ndr Fælledvej 47
8963 Auning		137 m²153 m25-11-20232.075.000 kr.15.146 kr./m²
Ndr Fælledvej 22
8963 Auning		120 m²193 m08-02-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Nyvangsvej 18
8963 Auning		138 m²470 m24-06-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Skolegyden 5
8963 Auning		142 m²326 m06-02-20241.610.000 kr.11.338 kr./m²
Skolegyden 1
8963 Auning		143 m²265 m26-02-20262.160.000 kr.15.105 kr./m²
Buevej 1
8963 Auning		147 m²133 m11-10-20241.862.500 kr.12.670 kr./m²
Kirkegade 11B
8963 Auning		137 m²765 m14-06-20261.395.000 kr.10.182 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²348 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden