Østergade 5

Villa · 120 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 498 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.194 kr/m².2.643.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 19.323 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.213.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 4 4140 Borup	132 m²	25 m	16-10-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Østergade 29 4140 Borup	149 m²	246 m	31-07-2026	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Søvej 4 4140 Borup	119 m²	314 m	04-03-2026	2.485.000 kr.	20.882 kr./m²
Lindevej 12 4140 Borup	117 m²	234 m	03-07-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Tjørnevej 17 4140 Borup	117 m²	239 m	26-04-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Søvej 6 4140 Borup	126 m²	313 m	20-03-2024	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Kimmerslevvej 18 4140 Borup	120 m²	793 m	15-01-2026	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Dalstrøget 52 4140 Borup	120 m²	811 m	18-05-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Kimmerslevvej 6 4140 Borup	118 m²	726 m	15-01-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Rønnevej 14 4140 Borup	128 m²	358 m	05-06-2025	2.080.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu