Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Østergade 46

Villa · 179 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.198 kr/m².1.777.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.819 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 12.044 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.508.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,25 pct. siden apr. 2019
153k688k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2019450.000 kr.I dag · vores estimat1.508.624 kr.Markedet · 1992739.986 kr.Markedet · 1993754.127 kr.Markedet · 1994844.522 kr.Markedet · 1995153.045 kr.Markedet · 1996626.679 kr.Markedet · 1997979.667 kr.Markedet · 1998853.472 kr.Markedet · 19991.006.875 kr.Markedet · 20001.154.371 kr.Markedet · 20011.021.195 kr.Markedet · 2002715.105 kr.Markedet · 20031.057.174 kr.Markedet · 2004208.893 kr.Markedet · 20051.303.657 kr.Markedet · 2006771.490 kr.Markedet · 20071.118.750 kr.Markedet · 20081.646.084 kr.Markedet · 20091.541.906 kr.Markedet · 20102.291.737 kr.Markedet · 20111.501.810 kr.Markedet · 20121.258.907 kr.Markedet · 20131.827.232 kr.Markedet · 20141.014.035 kr.Markedet · 20151.078.475 kr.Markedet · 2016947.626 kr.Markedet · 20171.141.304 kr.Markedet · 20181.561.954 kr.Markedet · 20191.424.661 kr.Markedet · 20201.501.989 kr.Markedet · 20211.623.351 kr.Markedet · 20221.754.379 kr.Markedet · 20231.930.694 kr.Markedet · 20241.994.239 kr.Markedet · 20251.898.474 kr.Markedet · 20262.261.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 52B
6840 Oksbøl		166 m²92 m04-06-20241.310.000 kr.7.892 kr./m²
Østergade 13A
6840 Oksbøl		149 m²432 m16-04-20241.098.000 kr.7.369 kr./m²
Østergade 48
6840 Oksbøl		117 m²20 m01-05-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Østergade 35
6840 Oksbøl		285 m²617 m23-09-20252.800.000 kr.9.825 kr./m²
Lærkehøj 16
6840 Oksbøl		178 m²621 m05-05-20242.798.000 kr.15.719 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²358 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Kløvervænget 1
6840 Oksbøl		188 m²418 m22-08-20241.750.000 kr.9.309 kr./m²
Østparken 18
6840 Oksbøl		165 m²317 m26-03-20251.750.000 kr.10.606 kr./m²
Hans Jørgensvej 19
6840 Oksbøl		171 m²752 m31-10-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Kornvænget 5
6840 Oksbøl		158 m²258 m10-12-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden