Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Østergade 45, Taulov

Villa · 127 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 948 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 2011. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 127 m².1.661.287 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.717.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,84 pct. siden jan. 2019
455k926k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2019454.518 kr.I dag · vores estimat1.717.371 kr.Markedet · 1992520.192 kr.Markedet · 1993531.114 kr.Markedet · 1994598.424 kr.Markedet · 1995603.123 kr.Markedet · 1996687.070 kr.Markedet · 1997749.300 kr.Markedet · 1998846.709 kr.Markedet · 1999786.765 kr.Markedet · 2000930.275 kr.Markedet · 2001919.480 kr.Markedet · 2002901.065 kr.Markedet · 2003854.710 kr.Markedet · 2004867.537 kr.Markedet · 2005995.553 kr.Markedet · 20061.163.955 kr.Markedet · 20071.532.255 kr.Markedet · 20081.797.431 kr.Markedet · 20091.240.536 kr.Markedet · 20101.360.678 kr.Markedet · 20111.430.782 kr.Markedet · 20121.285.494 kr.Markedet · 20131.274.572 kr.Markedet · 20141.136.142 kr.Markedet · 20151.438.656 kr.Markedet · 20161.192.149 kr.Markedet · 20171.455.674 kr.Markedet · 20181.488.313 kr.Markedet · 20191.436.878 kr.Markedet · 20201.624.203 kr.Markedet · 20211.816.735 kr.Markedet · 20221.915.541 kr.Markedet · 20231.767.840 kr.Markedet · 20241.837.055 kr.Markedet · 20251.960.626 kr.Markedet · 20261.831.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
454.518 kr.
I dag · vores estimat
1.717.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte454.518 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 30, Taulov
7000 Fredericia		122 m²819 m11-09-20241.845.000 kr.15.123 kr./m²
Jens Thuesens Vej 33, Taulov
7000 Fredericia		136 m²836 m04-12-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Højdedraget 27, Taulov
7000 Fredericia		117 m²897 m13-01-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Rytterskolevej 12, Taulov
7000 Fredericia		110 m²485 m30-03-20251.390.000 kr.12.636 kr./m²
Jens Thuesens Vej 11, Taulov
7000 Fredericia		141 m²696 m04-09-20251.330.000 kr.9.433 kr./m²
Elborg Syd 5
7000 Fredericia		115 m²823 m07-02-2026995.000 kr.8.652 kr./m²
Højdedraget 40, Taulov
7000 Fredericia		136 m²1,0 km05-03-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Højgårdsvej 13, Taulov
7000 Fredericia		139 m²831 m20-02-20261.400.000 kr.10.072 kr./m²
Højgårdsvej 11, Taulov
7000 Fredericia		114 m²830 m29-01-20251.460.000 kr.12.807 kr./m²
Morbærvej 10, Taulov
7000 Fredericia		138 m²976 m29-10-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden