Østergade 41, st., 8620 Kjellerup — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 530 m²
Bebygget areal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.107 kr/m².3.028.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.093.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 16, 2. th 8620 Kjellerup	55 m²	282 m	09-09-2024	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Bethaniagade 8A, st. 8620 Kjellerup	87 m²	297 m	18-05-2025	875.000 kr.	10.057 kr./m²
Krabbesgade 3, st. 8620 Kjellerup	86 m²	241 m	19-08-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Søndergade 5, 1. 8620 Kjellerup	86 m²	426 m	19-06-2026	2.040.000 kr.	23.721 kr./m²
Tinghusvej 9, 1. 1 8620 Kjellerup	86 m²	580 m	14-12-2023	12.500.000 kr.	145.349 kr./m²
Krabbesgade 3, 1. 8620 Kjellerup	75 m²	241 m	19-08-2025	1.950.000 kr.	26.000 kr./m²
Bethaniagade 8A, 1. 8620 Kjellerup	58 m²	297 m	18-05-2025	875.000 kr.	15.086 kr./m²
Glænsøvej 1B, Skovsborg 8620 Kjellerup	115 m²	6,7 km	01-04-2025	5.050.000 kr.	43.913 kr./m²
Thybovej 11, st., Knudstrup 8620 Kjellerup	88 m²	7,4 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Thybovej 3, 1., Knudstrup 8620 Kjellerup	112 m²	7,5 km	25-03-2026	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu