Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4140 Borup

Østergade 4

Villa · 132 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.346 kr/m².3.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 15.369 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.193.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,42 pct. siden nov. 2025
240k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.193.040 kr.Markedet · 1992510.048 kr.Markedet · 1993634.920 kr.Markedet · 1994725.076 kr.Markedet · 1995520.344 kr.Markedet · 1996675.576 kr.Markedet · 1997750.552 kr.Markedet · 1998309.540 kr.Markedet · 19991.077.252 kr.Markedet · 20001.293.732 kr.Markedet · 20011.285.812 kr.Markedet · 20021.451.208 kr.Markedet · 20031.326.732 kr.Markedet · 2004793.188 kr.Markedet · 2005513.084 kr.Markedet · 20062.367.288 kr.Markedet · 20072.742.828 kr.Markedet · 20082.414.544 kr.Markedet · 20091.541.100 kr.Markedet · 20101.994.916 kr.Markedet · 20111.902.912 kr.Markedet · 20121.611.324 kr.Markedet · 20131.442.100 kr.Markedet · 20141.710.588 kr.Markedet · 20151.177.176 kr.Markedet · 20161.647.888 kr.Markedet · 20171.936.704 kr.Markedet · 20182.319.240 kr.Markedet · 20192.332.044 kr.Markedet · 20202.881.956 kr.Markedet · 20212.629.440 kr.Markedet · 20222.615.712 kr.Markedet · 20232.265.120 kr.Markedet · 20242.614.392 kr.Markedet · 20252.948.484 kr.Markedet · 20262.756.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²199 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Krotoften 20
4140 Borup		132 m²537 m04-10-20233.700.000 kr.28.030 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²376 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Krovænget 12
4140 Borup		130 m²526 m04-11-20253.220.000 kr.24.769 kr./m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²296 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Hovedgaden 63
4140 Borup		134 m²632 m07-05-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Stenhøjparken 29
4140 Borup		130 m²681 m05-05-20253.130.000 kr.24.077 kr./m²
Skrænten 19
4140 Borup		138 m²440 m22-02-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Neergaardparken 13
4140 Borup		135 m²833 m29-12-20243.375.000 kr.25.000 kr./m²
Neergaardparken 8
4140 Borup		133 m²970 m12-05-20253.495.000 kr.26.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden