Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Østergade 38

Villa · 154 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.863 kr/m².1.698.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.634 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,17 pct. siden mar. 2011
159k649k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat1.757.594 kr.Markedet · 1992570.570 kr.Markedet · 1993463.848 kr.Markedet · 1994657.272 kr.Markedet · 1995414.568 kr.Markedet · 1996491.568 kr.Markedet · 1997648.802 kr.Markedet · 1998165.242 kr.Markedet · 1999910.602 kr.Markedet · 2000282.898 kr.Markedet · 20011.134.672 kr.Markedet · 2002602.294 kr.Markedet · 2003623.546 kr.Markedet · 2004410.256 kr.Markedet · 2005915.684 kr.Markedet · 20061.271.116 kr.Markedet · 20071.564.024 kr.Markedet · 2008842.688 kr.Markedet · 20091.454.992 kr.Markedet · 20101.395.856 kr.Markedet · 20111.248.632 kr.Markedet · 2012763.840 kr.Markedet · 20131.053.052 kr.Markedet · 20141.388.156 kr.Markedet · 20151.223.992 kr.Markedet · 20161.805.034 kr.Markedet · 20171.534.764 kr.Markedet · 2018869.946 kr.Markedet · 20191.395.548 kr.Markedet · 20201.163.008 kr.Markedet · 20211.686.146 kr.Markedet · 20221.558.018 kr.Markedet · 20231.533.532 kr.Markedet · 20241.859.396 kr.Markedet · 20251.913.450 kr.Markedet · 20261.337.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 34B
8963 Auning		113 m²56 m10-03-20251.498.000 kr.13.257 kr./m²
Østergade 49A
8963 Auning		92 m²265 m15-09-2024850.000 kr.9.239 kr./m²
Stadion Alle 1
8963 Auning		155 m²101 m15-12-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Stadion Alle 11
8963 Auning		152 m²100 m09-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Stadion Alle 16
8963 Auning		150 m²158 m21-01-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²281 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Buevej 1
8963 Auning		147 m²207 m11-10-20241.862.500 kr.12.670 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²298 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Teglværksvej 72
8963 Auning		153 m²596 m21-05-20253.200.000 kr.20.915 kr./m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²370 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden