Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Østergade 36

Villa · 138 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.466 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.553 kr/m².1.568.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.634 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.319.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,17 pct. siden apr. 2008
142k581k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2008998.000 kr.I dag · vores estimat1.319.104 kr.Markedet · 1992511.290 kr.Markedet · 1993415.656 kr.Markedet · 1994588.984 kr.Markedet · 1995371.496 kr.Markedet · 1996440.496 kr.Markedet · 1997581.394 kr.Markedet · 1998148.074 kr.Markedet · 1999815.994 kr.Markedet · 2000253.506 kr.Markedet · 20011.016.784 kr.Markedet · 2002539.718 kr.Markedet · 2003558.762 kr.Markedet · 2004367.632 kr.Markedet · 2005820.548 kr.Markedet · 20061.139.052 kr.Markedet · 20071.401.528 kr.Markedet · 2008755.136 kr.Markedet · 20091.303.824 kr.Markedet · 20101.250.832 kr.Markedet · 20111.118.904 kr.Markedet · 2012684.480 kr.Markedet · 2013943.644 kr.Markedet · 20141.243.932 kr.Markedet · 20151.096.824 kr.Markedet · 20161.617.498 kr.Markedet · 20171.375.308 kr.Markedet · 2018779.562 kr.Markedet · 20191.250.556 kr.Markedet · 20201.042.176 kr.Markedet · 20211.510.962 kr.Markedet · 20221.396.146 kr.Markedet · 20231.374.204 kr.Markedet · 20241.666.212 kr.Markedet · 20251.714.650 kr.Markedet · 20261.198.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.319.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 34B
8963 Auning		113 m²42 m10-03-20251.498.000 kr.13.257 kr./m²
Østergade 49A
8963 Auning		92 m²252 m15-09-2024850.000 kr.9.239 kr./m²
Ndr Fælledvej 47
8963 Auning		137 m²177 m25-11-20232.075.000 kr.15.146 kr./m²
Nyvangsvej 18
8963 Auning		138 m²501 m24-06-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Skolegyden 1
8963 Auning		143 m²321 m26-02-20262.160.000 kr.15.105 kr./m²
Skolegyden 5
8963 Auning		142 m²385 m06-02-20241.610.000 kr.11.338 kr./m²
Buevej 1
8963 Auning		147 m²196 m11-10-20241.862.500 kr.12.670 kr./m²
Skovdalsvej 3
8963 Auning		145 m²412 m01-04-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Stadion Alle 16
8963 Auning		150 m²169 m21-01-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Ndr Fælledvej 21
8963 Auning		147 m²359 m06-02-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden