Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Østergade 32B

Villa · 179 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.892 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.554 kr/m².2.316.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.414.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,36 pct. siden mar. 2018
163k841k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.498.000 kr.I dag · vores estimat2.414.065 kr.Markedet · 1992513.909 kr.Markedet · 1993461.999 kr.Markedet · 1994728.351 kr.Markedet · 1995661.226 kr.Markedet · 1996608.242 kr.Markedet · 1997847.207 kr.Markedet · 1998162.711 kr.Markedet · 1999803.173 kr.Markedet · 2000821.073 kr.Markedet · 20011.277.523 kr.Markedet · 2002908.604 kr.Markedet · 20031.181.758 kr.Markedet · 2004803.173 kr.Markedet · 2005895.000 kr.Markedet · 20061.074.895 kr.Markedet · 20071.432.895 kr.Markedet · 2008899.117 kr.Markedet · 20091.462.967 kr.Markedet · 20101.378.837 kr.Markedet · 20111.526.691 kr.Markedet · 20121.696.562 kr.Markedet · 20131.722.159 kr.Markedet · 20141.454.912 kr.Markedet · 20151.208.250 kr.Markedet · 20161.489.996 kr.Markedet · 20171.989.048 kr.Markedet · 20181.377.584 kr.Markedet · 20191.737.553 kr.Markedet · 20202.059.037 kr.Markedet · 20212.188.454 kr.Markedet · 20222.328.253 kr.Markedet · 20232.018.225 kr.Markedet · 20242.384.459 kr.Markedet · 20252.094.658 kr.Markedet · 20262.694.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²64 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Østergade 99
9440 Aabybro		122 m²769 m12-02-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²409 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²376 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²211 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Fasanvej 18
9440 Aabybro		188 m²147 m03-09-20262.205.000 kr.11.729 kr./m²
Kattedamsvej 13
9440 Aabybro		175 m²382 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²193 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²228 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Elmevej 10
9440 Aabybro		181 m²550 m28-03-20262.725.000 kr.15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden