Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Østergade 29, 2.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 1920, renoveret i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
107 m²
Erhvervsareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.545 kr/m².1.825.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering1.677.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,11 pct. siden jan. 2026
207k841k1,5M2,1M2,7M19921998200220062010201420182022202611. jan. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat1.677.242 kr.Markedet · 1992207.060 kr.Markedet · 1993264.180 kr.Markedet · 1996362.082 kr.Markedet · 1997920.640 kr.Markedet · 1998674.226 kr.Markedet · 1999654.528 kr.Markedet · 2000616.308 kr.Markedet · 2001765.828 kr.Markedet · 2002345.702 kr.Markedet · 2003493.164 kr.Markedet · 20041.115.184 kr.Markedet · 2005826.224 kr.Markedet · 20061.114.302 kr.Markedet · 20071.084.986 kr.Markedet · 20081.161.804 kr.Markedet · 2009751.464 kr.Markedet · 20101.027.194 kr.Markedet · 2011509.376 kr.Markedet · 20121.219.806 kr.Markedet · 2013672.462 kr.Markedet · 20142.743.860 kr.Markedet · 2015781.200 kr.Markedet · 20161.171.002 kr.Markedet · 2017833.196 kr.Markedet · 20181.135.806 kr.Markedet · 2019931.392 kr.Markedet · 20201.076.292 kr.Markedet · 2021920.556 kr.Markedet · 20221.067.850 kr.Markedet · 20232.251.242 kr.Markedet · 20241.657.908 kr.Markedet · 20251.242.108 kr.Markedet · 20261.278.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.677.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, andet2.400.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²9 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²
Østergade 27, 1.
5500 Middelfart		78 m²9 m11-05-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Nygade 52, st. th
5500 Middelfart		48 m²500 m24-09-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²
Blindebomsvej 36, 1.
5500 Middelfart		34 m²564 m23-05-20241.000.000 kr.29.412 kr./m²
Brovejen 91, 1.
5500 Middelfart		55 m²677 m20-09-20251.530.000 kr.27.818 kr./m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²537 m17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3
5500 Middelfart		63 m²788 m25-06-20251.195.000 kr.18.968 kr./m²
Brovejen 91, st.
5500 Middelfart		64 m²677 m20-09-20251.530.000 kr.23.906 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²447 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Odensevej 18, 1.
5500 Middelfart		69 m²191 m18-02-20262.100.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden