Østergade 28, 2.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.445 kr/m².1.903.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 16.453 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.601.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,55 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1998Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 17, 1. th 7500 Holstebro	117 m²	106 m	31-07-2026	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	120 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Herningvej 7, st. 7500 Holstebro	77 m²	517 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv 7500 Holstebro	78 m²	638 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	24.423 kr./m²
Viborgvej 13, 1. th 7500 Holstebro	83 m²	638 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv 7500 Holstebro	87 m²	279 m	10-02-2025	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Lægårdvej 67, st. 7500 Holstebro	80 m²	1,1 km	27-01-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	878 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Åvænget 7, st. 7500 Holstebro	87 m²	663 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	22.701 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	878 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu