Østergade 27C

Rækkehus · 109 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 109 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2000. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.030 kr/m².2.577.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.952.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,39 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjparken 1 4140 Borup	107 m²	767 m	17-09-2025	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Bakkegårds Alle 38 4140 Borup	109 m²	1,0 km	08-05-2025	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Stenhøjparken 4 4140 Borup	114 m²	765 m	02-09-2024	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Bakkegårds Alle 52 4140 Borup	113 m²	954 m	09-09-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Bakkegårds Alle 59 4140 Borup	113 m²	998 m	21-07-2026	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Stenhøjparken 53 4140 Borup	104 m²	1,0 km	02-06-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Stenhøjparken 57 4140 Borup	104 m²	1,0 km	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Neergaardparken 16 4140 Borup	115 m²	1,1 km	29-11-2023	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Bakkegårds Alle 40 4140 Borup	100 m²	1,0 km	01-09-2024	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Stenhøjparken 16 4140 Borup	96 m²	726 m	13-05-2024	2.395.000 kr.	24.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu