Østergade 27B

Rækkehus · 61 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 61 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 2000. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.233 kr/m².2.143.050 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.555.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,60 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
2000Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 27C 4140 Borup	109 m²	7 m	21-03-2024	2.255.000 kr.	20.688 kr./m²
Stenhøjparken 80 4140 Borup	62 m²	968 m	31-07-2025	1.795.000 kr.	28.952 kr./m²
Stenhøjparken 71 4140 Borup	62 m²	1,1 km	24-05-2025	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Stenhøjparken 84 4140 Borup	76 m²	972 m	01-09-2026	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Stenhøjparken 84 4140 Borup	76 m²	972 m	11-09-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Stenhøjparken 76 4140 Borup	76 m²	981 m	16-03-2025	2.160.500 kr.	28.428 kr./m²
Stenhøjparken 63 4140 Borup	76 m²	1,1 km	23-07-2025	2.170.000 kr.	28.553 kr./m²
Mølleskrænten 6 4140 Borup	84 m²	588 m	06-02-2025	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²
Mølleskrænten 50 4140 Borup	87 m²	491 m	14-10-2025	2.550.000 kr.	29.310 kr./m²
Mølleskrænten 40 4140 Borup	87 m²	513 m	27-08-2026	2.875.000 kr.	33.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu