Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Østergade 27A

Villa · 140 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 409 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.053 kr/m².3.029.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 19.323 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.924.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden jun. 2007
255k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.550.000 kr.I dag · vores estimat2.924.784 kr.Markedet · 1992612.080 kr.Markedet · 1993673.400 kr.Markedet · 1994769.020 kr.Markedet · 1995551.880 kr.Markedet · 1996716.520 kr.Markedet · 1997796.040 kr.Markedet · 1998328.300 kr.Markedet · 19991.142.540 kr.Markedet · 20001.372.140 kr.Markedet · 20011.363.740 kr.Markedet · 20021.539.160 kr.Markedet · 20031.407.140 kr.Markedet · 2004841.260 kr.Markedet · 2005544.180 kr.Markedet · 20062.510.760 kr.Markedet · 20072.909.060 kr.Markedet · 20082.560.880 kr.Markedet · 20091.634.500 kr.Markedet · 20102.115.820 kr.Markedet · 20112.018.240 kr.Markedet · 20121.708.980 kr.Markedet · 20131.529.500 kr.Markedet · 20141.814.260 kr.Markedet · 20151.248.520 kr.Markedet · 20161.747.760 kr.Markedet · 20171.920.800 kr.Markedet · 20182.414.300 kr.Markedet · 20192.473.380 kr.Markedet · 20201.285.760 kr.Markedet · 20212.781.240 kr.Markedet · 20222.595.880 kr.Markedet · 20232.402.400 kr.Markedet · 20242.772.840 kr.Markedet · 20253.127.180 kr.Markedet · 20262.728.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 29
4140 Borup		149 m²60 m31-07-20263.850.000 kr.25.839 kr./m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²172 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²31 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Skrænten 19
4140 Borup		138 m²477 m22-02-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Hovedgaden 6
4140 Borup		145 m²432 m15-09-20243.700.000 kr.25.517 kr./m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²128 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Krovænget 12
4140 Borup		130 m²382 m04-11-20253.220.000 kr.24.769 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²439 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Kløvermarken 3
4140 Borup		139 m²906 m06-04-20243.695.000 kr.26.583 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²383 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden