Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4970 Rødby

Østergade 27, 1.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1817

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1817. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1817
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
71 m²
Erhvervsareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.015 kr/m².936.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (209 år)Huset er 209 år gammelt (opført 1817). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering590.538 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,48 pct. siden apr. 2019
136k1,7M3,2M4,7M6,2M2000200220032007200820092010201420192020202220242025202616. apr. 2019375.000 kr.I dag · vores estimat590.538 kr.Markedet · 2000585.253 kr.Markedet · 2002322.340 kr.Markedet · 2003200.362 kr.Markedet · 2007300.401 kr.Markedet · 20081.420.000 kr.Markedet · 2009724.484 kr.Markedet · 2010587.596 kr.Markedet · 2014416.202 kr.Markedet · 2019299.052 kr.Markedet · 2020213.000 kr.Markedet · 2022302.105 kr.Markedet · 2024641.272 kr.Markedet · 20251.569.455 kr.Markedet · 2026869.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2019 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
590.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1817Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirke Allé 56A, st.
4970 Rødby		69 m²595 m26-07-2024385.000 kr.5.580 kr./m²
Sædingevej 48, 1.
4970 Rødby		56 m²465 m16-04-2024875.000 kr.15.625 kr./m²
Kirke Allé 56B, 1.
4970 Rødby		44 m²599 m26-07-2024385.000 kr.8.750 kr./m²
Havnegade 30B
4970 Rødby		95 m²4,5 km01-05-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden