Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4970 Rødby

Østergade 26

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4970 ejerlejlighed-gennemsnit: 12.241 kr/m² × 156 m² = 1.909.596 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.909.596 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.183.705 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-85,89 pct. siden dec. 2011
299k4,1M7,9M11,7M15,5M20002002200320072008200920102011201420192020202220242025202631. dec. 2011550.000 kr.8. sep. 202615.480.000 kr.I dag · vores estimat2.183.705 kr.Markedet · 20001.285.908 kr.Markedet · 2002708.240 kr.Markedet · 2003440.232 kr.Markedet · 2007660.036 kr.Markedet · 20083.120.000 kr.Markedet · 20091.591.824 kr.Markedet · 20101.291.056 kr.Markedet · 2014914.472 kr.Markedet · 2019657.072 kr.Markedet · 2020468.000 kr.Markedet · 2022663.780 kr.Markedet · 20241.408.992 kr.Markedet · 20253.448.380 kr.Markedet · 20261.909.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
550.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg
15.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.183.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte15.480.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 29, st. th
4970 Rødby		206 m²4,3 km01-04-2024502.500 kr.2.439 kr./m²
Havnegade 30B
4970 Rødby		95 m²4,5 km01-05-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden