Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Østergade 26, 1.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Erhvervsareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.728 kr/m².1.997.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 13.281 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 15.747 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,42 pct. siden feb. 2022
513k3,1M5,7M8,2M10,8M199319982002200620102015201920236. feb. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat2.061.352 kr.Markedet · 1993547.820 kr.Markedet · 1995826.800 kr.Markedet · 19961.457.430 kr.Markedet · 1997737.360 kr.Markedet · 1998954.200 kr.Markedet · 19991.781.910 kr.Markedet · 20001.101.750 kr.Markedet · 20012.230.280 kr.Markedet · 2002948.610 kr.Markedet · 20031.552.200 kr.Markedet · 20041.847.040 kr.Markedet · 20051.353.040 kr.Markedet · 20061.038.700 kr.Markedet · 20071.528.280 kr.Markedet · 20083.759.080 kr.Markedet · 2009805.350 kr.Markedet · 20101.051.570 kr.Markedet · 20111.200.030 kr.Markedet · 20133.417.830 kr.Markedet · 20147.222.280 kr.Markedet · 2015842.530 kr.Markedet · 20161.337.440 kr.Markedet · 20179.208.290 kr.Markedet · 2018982.540 kr.Markedet · 20191.843.140 kr.Markedet · 20207.189.780 kr.Markedet · 20212.260.830 kr.Markedet · 20222.301.390 kr.Markedet · 2023951.210 kr.Markedet · 2024886.340 kr.Markedet · 20252.138.760 kr.Markedet · 20262.955.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1981jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²64 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Østergade 15, 1.
6270 Tønder		257 m²64 m04-12-20242.300.000 kr.8.949 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²246 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²408 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²227 m25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²393 m16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²393 m10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²782 m01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Vestergade 52C
6270 Tønder		76 m²523 m18-12-20241.270.000 kr.16.711 kr./m²
Carstensgade 58A
6270 Tønder		200 m²941 m20-03-2026775.000 kr.3.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden