Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Østergade 24

Villa · 181 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.197 kr/m².2.276.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.025.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,26 pct. siden sep. 2010
165k850k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2010850.000 kr.I dag · vores estimat2.025.209 kr.Markedet · 1992519.651 kr.Markedet · 1993467.161 kr.Markedet · 1994736.489 kr.Markedet · 1995668.614 kr.Markedet · 1996615.038 kr.Markedet · 1997856.673 kr.Markedet · 1998164.529 kr.Markedet · 1999812.147 kr.Markedet · 2000830.247 kr.Markedet · 20011.291.797 kr.Markedet · 2002918.756 kr.Markedet · 20031.194.962 kr.Markedet · 2004812.147 kr.Markedet · 2005905.000 kr.Markedet · 20061.086.905 kr.Markedet · 20071.448.905 kr.Markedet · 2008909.163 kr.Markedet · 20091.479.313 kr.Markedet · 20101.394.243 kr.Markedet · 20111.543.749 kr.Markedet · 20121.715.518 kr.Markedet · 20131.741.401 kr.Markedet · 20141.471.168 kr.Markedet · 20151.221.750 kr.Markedet · 20161.506.644 kr.Markedet · 20172.011.272 kr.Markedet · 20181.392.976 kr.Markedet · 20191.756.967 kr.Markedet · 20202.082.043 kr.Markedet · 20212.212.906 kr.Markedet · 20222.354.267 kr.Markedet · 20232.040.775 kr.Markedet · 20242.411.101 kr.Markedet · 20252.118.062 kr.Markedet · 20262.724.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²132 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Østergade 99
9440 Aabybro		122 m²842 m12-02-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²243 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Elmevej 10
9440 Aabybro		181 m²465 m28-03-20262.725.000 kr.15.055 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²455 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Fasanvej 18
9440 Aabybro		188 m²225 m03-09-20262.205.000 kr.11.729 kr./m²
Kattedamsvej 13
9440 Aabybro		175 m²291 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²436 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Vestergade 25
9440 Aabybro		184 m²523 m14-10-20262.720.000 kr.14.783 kr./m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²242 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden