Østergade 24

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.693 kr/m².1.855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 12.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.130 kr/m²-35,80 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.849.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,95 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 9D, st. 5400 Bogense	154 m²	277 m	07-05-2025	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Rolighedsvej 9D, 1. 5400 Bogense	154 m²	277 m	11-08-2024	2.395.000 kr.	15.552 kr./m²
Skovvej 8, 1. 5400 Bogense	135 m²	47 m	13-08-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Torvet 26 5400 Bogense	129 m²	242 m	31-07-2024	1.630.000 kr.	12.636 kr./m²
Adelgade 69 5400 Bogense	123 m²	145 m	14-05-2025	1.945.000 kr.	15.813 kr./m²
Torvet 30 5400 Bogense	120 m²	251 m	23-10-2024	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Vestre Engvej 106, st. tv 5400 Bogense	115 m²	701 m	25-05-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestre Engvej 131, st. tv 5400 Bogense	115 m²	757 m	14-02-2024	1.640.000 kr.	14.261 kr./m²
Vestre Engvej 122, st. tv 5400 Bogense	115 m²	826 m	16-04-2024	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Vestre Engvej 102, 1. tv 5400 Bogense	110 m²	686 m	30-09-2025	1.630.000 kr.	14.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu