Østergade 24, Aakirkeby

Villa · 211 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 572 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 211 m².1.978.125 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.827.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,90 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2008 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1981Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	209 m²	413 m	29-06-2025	1.575.000 kr.	7.536 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	253 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	5.405 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	213 m²	595 m	13-08-2025	1.995.000 kr.	9.366 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	199 m²	298 m	10-04-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	190 m²	196 m	26-01-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Klintebovej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	221 m²	1,1 km	18-01-2026	2.065.000 kr.	9.344 kr./m²
Rønnevej 26, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	1,3 km	25-11-2024	1.685.000 kr.	7.590 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	362 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	362 m	26-11-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Brovangen 15 3720 Aakirkeby	178 m²	873 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu