Østergade 24, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 69 m²
Erhvervsareal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 53.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.066 kr/m².1.885.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.652.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,45 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2015 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1984Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 27, 2. 5500 Middelfart	76 m²	96 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Østergade 27, 1. 5500 Middelfart	78 m²	96 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Østergade 44C 5500 Middelfart	90 m²	94 m	04-02-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Odensevej 18, 1. 5500 Middelfart	69 m²	291 m	18-02-2026	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1. 5500 Middelfart	71 m²	402 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1 5500 Middelfart	71 m²	403 m	22-07-2025	1.145.000 kr.	16.127 kr./m²
Nygade 39, 1. 5500 Middelfart	66 m²	348 m	09-12-2025	2.850.000 kr.	43.182 kr./m²
Blindebomsvej 13, st. 5500 Middelfart	64 m²	438 m	17-12-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Brovejen 91, st. 5500 Middelfart	64 m²	741 m	20-09-2025	1.530.000 kr.	23.906 kr./m²
Kongebrovej 2, 2. 5500 Middelfart	76 m²	747 m	10-12-2025	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu