Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østergade 23

Villa · 160 m² · bygget 1832

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1832. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1832
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.994 kr/m².1.542.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (194 år)Huset er 194 år gammelt (opført 1832). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,09 pct. siden dec. 2001
242k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2001720.000 kr.I dag · vores estimat1.527.025 kr.Markedet · 1992514.400 kr.Markedet · 1993348.800 kr.Markedet · 1994590.880 kr.Markedet · 1995721.600 kr.Markedet · 1996748.000 kr.Markedet · 1997718.560 kr.Markedet · 1998797.280 kr.Markedet · 19991.065.280 kr.Markedet · 2000891.360 kr.Markedet · 2001767.840 kr.Markedet · 20021.241.440 kr.Markedet · 2003908.800 kr.Markedet · 20041.075.840 kr.Markedet · 2005857.120 kr.Markedet · 20061.375.520 kr.Markedet · 20071.249.920 kr.Markedet · 20081.481.120 kr.Markedet · 20091.194.400 kr.Markedet · 20101.345.920 kr.Markedet · 20111.428.640 kr.Markedet · 20121.123.520 kr.Markedet · 20131.361.440 kr.Markedet · 2014972.000 kr.Markedet · 20151.229.600 kr.Markedet · 20161.354.880 kr.Markedet · 20171.156.480 kr.Markedet · 20181.137.600 kr.Markedet · 20191.852.160 kr.Markedet · 20201.410.240 kr.Markedet · 20211.924.960 kr.Markedet · 20221.653.280 kr.Markedet · 20231.627.200 kr.Markedet · 20241.659.840 kr.Markedet · 20251.710.400 kr.Markedet · 20262.305.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2001 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, familiehandel720.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1832Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 33
5492 Vissenbjerg		114 m²219 m22-01-20251.515.000 kr.13.289 kr./m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²635 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Østergade 64
5492 Vissenbjerg		100 m²500 m10-07-2026845.000 kr.8.450 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²112 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²106 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²174 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²99 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²411 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²249 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²172 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden