Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Østergade 23, 2.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
367 m²
Bebygget areal
203 m²
Erhvervsareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.768 kr/m².3.646.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.023.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,44 pct. siden jan. 2021
429k1,7M3,1M4,4M5,7M1992199820022006201020142018202220263. jan. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat3.023.214 kr.Markedet · 1992428.910 kr.Markedet · 1993547.230 kr.Markedet · 1996750.027 kr.Markedet · 19971.907.040 kr.Markedet · 19981.396.611 kr.Markedet · 19991.355.808 kr.Markedet · 20001.276.638 kr.Markedet · 20011.586.358 kr.Markedet · 2002716.097 kr.Markedet · 20031.021.554 kr.Markedet · 20042.310.024 kr.Markedet · 20051.711.464 kr.Markedet · 20062.308.197 kr.Markedet · 20072.247.471 kr.Markedet · 20082.406.594 kr.Markedet · 20091.556.604 kr.Markedet · 20102.127.759 kr.Markedet · 20111.055.136 kr.Markedet · 20122.526.741 kr.Markedet · 20131.392.957 kr.Markedet · 20145.683.710 kr.Markedet · 20151.618.200 kr.Markedet · 20162.425.647 kr.Markedet · 20171.725.906 kr.Markedet · 20182.352.741 kr.Markedet · 20191.929.312 kr.Markedet · 20202.229.462 kr.Markedet · 20211.906.866 kr.Markedet · 20222.211.975 kr.Markedet · 20234.663.287 kr.Markedet · 20243.434.238 kr.Markedet · 20252.572.938 kr.Markedet · 20262.647.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.023.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 44C
5500 Middelfart		90 m²45 m04-02-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Østergade 27, 1.
5500 Middelfart		78 m²18 m11-05-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²18 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, st.
5500 Middelfart		85 m²122 m12-06-20245.200.000 kr.61.176 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, 1.
5500 Middelfart		85 m²122 m12-06-20245.200.000 kr.61.176 kr./m²
Brogade 2B, 2. 14
5500 Middelfart		88 m²770 m25-06-20251.775.000 kr.20.170 kr./m²
Hans Bangsvej 9A, 1.
5500 Middelfart		97 m²108 m30-09-20245.700.000 kr.58.763 kr./m²
Nygade 36, st.
5500 Middelfart		80 m²415 m08-01-20266.150.000 kr.76.875 kr./m²
Fænøsund Park 1, 2. 4
5500 Middelfart		86 m²1,1 km15-12-20252.795.000 kr.32.500 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 4
5500 Middelfart		86 m²1,1 km19-08-20252.345.000 kr.27.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden