Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Østergade 22

Villa · 86 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.420 kr/m².2.824.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.217.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,89 pct. siden jan. 2016
387k1,1M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20161.975.000 kr.I dag · vores estimat3.217.001 kr.Markedet · 1992484.094 kr.Markedet · 1993409.790 kr.Markedet · 1994657.900 kr.Markedet · 1995584.800 kr.Markedet · 1996747.856 kr.Markedet · 1997707.522 kr.Markedet · 1998755.682 kr.Markedet · 1999793.522 kr.Markedet · 2000983.152 kr.Markedet · 20011.015.402 kr.Markedet · 20021.053.758 kr.Markedet · 2003983.926 kr.Markedet · 20041.176.652 kr.Markedet · 20051.214.750 kr.Markedet · 20061.497.604 kr.Markedet · 20071.420.634 kr.Markedet · 20081.744.080 kr.Markedet · 20091.231.520 kr.Markedet · 20101.320.186 kr.Markedet · 20111.207.182 kr.Markedet · 20121.299.976 kr.Markedet · 20131.087.470 kr.Markedet · 20141.352.780 kr.Markedet · 20151.585.496 kr.Markedet · 20161.309.952 kr.Markedet · 20171.505.000 kr.Markedet · 20181.465.612 kr.Markedet · 20191.695.490 kr.Markedet · 20201.824.232 kr.Markedet · 20212.017.216 kr.Markedet · 20222.241.934 kr.Markedet · 20231.930.614 kr.Markedet · 20242.150.000 kr.Markedet · 20252.156.622 kr.Markedet · 20262.609.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 3
2640 Hedehusene		115 m²212 m12-03-20242.650.000 kr.23.043 kr./m²
Stationsvej 24
2640 Hedehusene		88 m²762 m13-04-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²
Gammelsøhøj 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		80 m²416 m18-02-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Hyrdevangen 16
2640 Hedehusene		96 m²94 m14-12-20233.451.000 kr.35.948 kr./m²
Reerslevvej 5
2640 Hedehusene		88 m²878 m21-09-20262.678.000 kr.30.432 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²1,1 km09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²874 m13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²
Stenmøllen 59
2640 Hedehusene		89 m²923 m12-05-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Stationsvej 26
2640 Hedehusene		81 m²775 m14-04-20242.570.000 kr.31.728 kr./m²
Bjørnehøjvej 2
2640 Hedehusene		75 m²250 m21-11-20232.750.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden