Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Østergade 21

Villa · 177 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.773 kr/m².2.187.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 11.691 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.913.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,96 pct. siden mar. 1998
226k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19981.071.000 kr.30. apr. 20261.895.000 kr.I dag · vores estimat1.913.194 kr.Markedet · 1992530.469 kr.Markedet · 1993617.199 kr.Markedet · 1994646.758 kr.Markedet · 1995267.270 kr.Markedet · 1996995.625 kr.Markedet · 1997936.507 kr.Markedet · 19981.172.979 kr.Markedet · 19991.813.896 kr.Markedet · 20001.144.659 kr.Markedet · 2001737.913 kr.Markedet · 20021.100.409 kr.Markedet · 2003920.223 kr.Markedet · 20041.489.632 kr.Markedet · 20051.905.582 kr.Markedet · 20061.797.081 kr.Markedet · 20072.319.939 kr.Markedet · 20082.602.962 kr.Markedet · 20091.586.451 kr.Markedet · 20101.543.794 kr.Markedet · 20111.770.708 kr.Markedet · 20121.021.113 kr.Markedet · 20131.326.438 kr.Markedet · 20141.414.230 kr.Markedet · 20151.608.930 kr.Markedet · 20161.056.159 kr.Markedet · 20171.319.004 kr.Markedet · 20181.866.111 kr.Markedet · 20191.594.593 kr.Markedet · 20202.619.069 kr.Markedet · 20212.142.585 kr.Markedet · 20222.266.308 kr.Markedet · 20232.177.454 kr.Markedet · 20242.047.713 kr.Markedet · 20251.986.117 kr.Markedet · 20262.347.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.071.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte1.071.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 16
4660 Store Heddinge		155 m²83 m04-06-20252.675.000 kr.17.258 kr./m²
Østergade 20
4660 Store Heddinge		142 m²75 m15-04-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Østergade 53
4660 Store Heddinge		130 m²229 m10-01-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Østergade 25
4660 Store Heddinge		306 m²52 m09-10-20231.500.000 kr.4.902 kr./m²
Bülowsvej 4
4660 Store Heddinge		180 m²593 m23-10-20251.670.000 kr.9.278 kr./m²
Ved Munkevænget 8
4660 Store Heddinge		192 m²200 m10-10-20251.995.000 kr.10.391 kr./m²
Overdrevsvej 18
4660 Store Heddinge		173 m²702 m13-04-20251.890.000 kr.10.925 kr./m²
Horsekjær 11
4660 Store Heddinge		172 m²703 m08-12-20252.950.000 kr.17.151 kr./m²
Solbærvænget 10
4660 Store Heddinge		175 m²855 m14-05-20253.795.000 kr.21.686 kr./m²
Toxværdtsvej 10
4660 Store Heddinge		183 m²683 m15-11-20231.900.000 kr.10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden