Østergade 20

Villa · 142 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.092 kr/m².1.740.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 11.691 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.517.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,67 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2020aug.Ejerandel overdraget
1995jan.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 16 4660 Store Heddinge	155 m²	76 m	04-06-2025	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	198 m	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Østergade 21 4660 Store Heddinge	177 m²	75 m	03-04-2026	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Overdrevsvej 11 4660 Store Heddinge	142 m²	664 m	15-02-2026	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1 4660 Store Heddinge	138 m²	494 m	01-04-2025	2.145.000 kr.	15.543 kr./m²
Horsekjær 12 4660 Store Heddinge	144 m²	692 m	10-04-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Vesterbro 11 4660 Store Heddinge	144 m²	696 m	15-03-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Horsekjær 3 4660 Store Heddinge	135 m²	609 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Vesterbro 16 4660 Store Heddinge	136 m²	688 m	02-06-2025	1.599.000 kr.	11.757 kr./m²
Digevangen 38 4660 Store Heddinge	138 m²	805 m	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu