Østergade 1B

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Erhvervsareal: 208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.244 kr/m².1.297.857 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.230.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,26 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, andet2.750.000 kr.
1999majEjerskifte
1977Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkehaven 8, 1. 4660 Store Heddinge	72 m²	176 m	08-07-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Munkegade 12, st. tv 4660 Store Heddinge	62 m²	192 m	01-12-2023	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Vestergade 6, st. tv 4660 Store Heddinge	56 m²	132 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Vestergade 6, st. tv. 4660 Store Heddinge	56 m²	132 m	09-02-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Egestræde 11A, st. th. 4660 Store Heddinge	118 m²	318 m	09-02-2026	1.250.000 kr.	10.593 kr./m²
Munkegade 12, st. th 4660 Store Heddinge	157 m²	192 m	01-12-2023	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Algade 24, 1. 4660 Store Heddinge	158 m²	206 m	04-02-2026	1.735.000 kr.	10.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu