Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Østergade 1A

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.244 kr/m².1.297.857 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.524.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,55 pct. siden jun. 2024
437k1,6M2,7M3,9M5,0M19942004200620132017201920212023202517. jun. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat1.524.826 kr.Markedet · 1994437.490 kr.Markedet · 20033.312.540 kr.Markedet · 20041.060.110 kr.Markedet · 2005947.700 kr.Markedet · 20061.155.330 kr.Markedet · 20122.584.350 kr.Markedet · 20135.000.040 kr.Markedet · 2014643.860 kr.Markedet · 2017536.760 kr.Markedet · 20184.581.360 kr.Markedet · 2019979.830 kr.Markedet · 20201.312.470 kr.Markedet · 20211.075.140 kr.Markedet · 20221.661.850 kr.Markedet · 2023912.150 kr.Markedet · 20251.250.010 kr.Markedet · 20261.337.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, andet2.750.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkehaven 8, 1.
4660 Store Heddinge		72 m²170 m08-07-20251.000.000 kr.13.889 kr./m²
Munkegade 12, st. tv
4660 Store Heddinge		62 m²182 m01-12-20231.500.000 kr.24.194 kr./m²
Egestræde 11A, st. th.
4660 Store Heddinge		118 m²304 m09-02-20261.250.000 kr.10.593 kr./m²
Vestergade 6, st. tv
4660 Store Heddinge		56 m²139 m08-02-20261.050.000 kr.18.750 kr./m²
Vestergade 6, st. tv.
4660 Store Heddinge		56 m²139 m09-02-20261.050.000 kr.18.750 kr./m²
Munkegade 12, st. th
4660 Store Heddinge		157 m²182 m01-12-20231.500.000 kr.9.554 kr./m²
Algade 24, 1.
4660 Store Heddinge		158 m²191 m04-02-20261.735.000 kr.10.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden