Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østergade 18

Villa · 176 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.348 kr/m².2.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.939.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,98 pct. siden jun. 2017
266k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017776.000 kr.I dag · vores estimat1.939.838 kr.Markedet · 1992565.840 kr.Markedet · 1993383.680 kr.Markedet · 1994649.968 kr.Markedet · 1995793.760 kr.Markedet · 1996822.800 kr.Markedet · 1997790.416 kr.Markedet · 1998877.008 kr.Markedet · 19991.171.808 kr.Markedet · 2000980.496 kr.Markedet · 2001844.624 kr.Markedet · 20021.365.584 kr.Markedet · 2003999.680 kr.Markedet · 20041.183.424 kr.Markedet · 2005942.832 kr.Markedet · 20061.513.072 kr.Markedet · 20071.374.912 kr.Markedet · 20081.629.232 kr.Markedet · 20091.313.840 kr.Markedet · 20101.480.512 kr.Markedet · 20111.571.504 kr.Markedet · 20121.235.872 kr.Markedet · 20131.497.584 kr.Markedet · 20141.069.200 kr.Markedet · 20151.352.560 kr.Markedet · 20161.490.368 kr.Markedet · 20171.272.128 kr.Markedet · 20181.251.360 kr.Markedet · 20192.037.376 kr.Markedet · 20201.551.264 kr.Markedet · 20212.117.456 kr.Markedet · 20221.818.608 kr.Markedet · 20231.789.920 kr.Markedet · 20241.825.824 kr.Markedet · 20251.881.440 kr.Markedet · 20262.535.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
776.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte776.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²673 m27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²
Østergade 33
5492 Vissenbjerg		114 m²286 m22-01-20251.515.000 kr.13.289 kr./m²
Østergade 64
5492 Vissenbjerg		100 m²539 m10-07-2026845.000 kr.8.450 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²83 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²237 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²168 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²335 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²164 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²596 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Mejseparken 14
5492 Vissenbjerg		165 m²587 m30-06-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden