Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Østergade 17, st.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1887
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
662 m²
Bebygget areal
249 m²
Erhvervsareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.086 kr/m².2.870.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1887-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.511.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,90 pct. siden apr. 2023
371k2,7M5,1M7,5M9,8M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat2.511.431 kr.Markedet · 1992371.424 kr.Markedet · 1993593.547 kr.Markedet · 1994466.824 kr.Markedet · 1995640.293 kr.Markedet · 1996571.128 kr.Markedet · 1997841.905 kr.Markedet · 19981.241.472 kr.Markedet · 1999816.465 kr.Markedet · 2000964.971 kr.Markedet · 20019.849.096 kr.Markedet · 20021.025.073 kr.Markedet · 2003976.260 kr.Markedet · 20041.192.500 kr.Markedet · 20051.108.389 kr.Markedet · 20061.798.290 kr.Markedet · 20072.206.602 kr.Markedet · 20082.036.313 kr.Markedet · 20091.745.184 kr.Markedet · 20101.561.857 kr.Markedet · 20111.580.460 kr.Markedet · 20121.133.670 kr.Markedet · 20131.718.631 kr.Markedet · 20141.809.102 kr.Markedet · 20151.193.931 kr.Markedet · 20161.466.298 kr.Markedet · 20171.605.900 kr.Markedet · 20182.595.357 kr.Markedet · 20191.850.919 kr.Markedet · 20201.728.330 kr.Markedet · 20212.067.159 kr.Markedet · 20222.095.938 kr.Markedet · 20231.834.383 kr.Markedet · 20241.746.933 kr.Markedet · 20251.766.490 kr.Markedet · 20262.010.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 16, 3. tv
8900 Randers C
136 m²46 m12-08-20263.350.000 kr.24.632 kr./m²
Østergade 16, 1. th
8900 Randers C
197 m²46 m10-05-20244.125.000 kr.20.939 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C
161 m²361 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv
8900 Randers C
151 m²65 m26-02-20261.940.000 kr.12.848 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C
157 m²370 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C
152 m²353 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C
166 m²359 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Jernbanegade 18B, 3. th
8900 Randers C
158 m²903 m16-10-20241.595.000 kr.10.095 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C
142 m²296 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C
171 m²549 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden