Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Østergade 16

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
864.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.295 kr/m².1.424.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.292 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 11.248 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.038.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,78 pct. siden mar. 1998
89k734k1,4M2,0M2,7M1992199620012005200920132017202120256. mar. 1998748.587 kr.I dag · vores estimat1.038.855 kr.Markedet · 1992212.164 kr.Markedet · 1993522.536 kr.Markedet · 1994577.716 kr.Markedet · 1995608.468 kr.Markedet · 1996374.232 kr.Markedet · 1998524.148 kr.Markedet · 1999743.256 kr.Markedet · 2000853.616 kr.Markedet · 2001385.020 kr.Markedet · 2002880.028 kr.Markedet · 20031.148.736 kr.Markedet · 2004538.656 kr.Markedet · 20051.228.840 kr.Markedet · 20061.066.896 kr.Markedet · 2007142.972 kr.Markedet · 2008902.472 kr.Markedet · 20091.311.672 kr.Markedet · 201089.156 kr.Markedet · 20111.307.828 kr.Markedet · 2012887.344 kr.Markedet · 2013805.876 kr.Markedet · 20141.017.916 kr.Markedet · 20151.767.000 kr.Markedet · 2016721.184 kr.Markedet · 20171.083.760 kr.Markedet · 20181.274.224 kr.Markedet · 20191.413.228 kr.Markedet · 20201.010.600 kr.Markedet · 20211.141.420 kr.Markedet · 20221.803.456 kr.Markedet · 2023784.300 kr.Markedet · 20241.590.052 kr.Markedet · 20251.123.068 kr.Markedet · 20261.067.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1998 · Alm. Salg
748.587 kr.
I dag · vores estimat
1.038.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg748.587 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 60
5874 Hesselager		113 m²476 m25-06-20251.050.000 kr.9.292 kr./m²
Østergade 34
5874 Hesselager		197 m²206 m11-11-20252.100.000 kr.10.660 kr./m²
Gartnervænget 4
5874 Hesselager		122 m²82 m11-04-2026995.000 kr.8.156 kr./m²
Højdevej 11
5874 Hesselager		122 m²106 m26-03-20261.050.000 kr.8.607 kr./m²
Tingstedet 14
5874 Hesselager		120 m²328 m20-06-20241.145.000 kr.9.542 kr./m²
Buevej 17
5874 Hesselager		130 m²327 m08-01-2025600.000 kr.4.615 kr./m²
Langgade 1C
5874 Hesselager		113 m²227 m15-11-20231.135.000 kr.10.044 kr./m²
Gartnervænget 37
5874 Hesselager		140 m²203 m26-03-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Tingstedet 3
5874 Hesselager		149 m²318 m03-08-20261.595.000 kr.10.705 kr./m²
Gartnervænget 35B
5874 Hesselager		153 m²186 m22-06-20262.225.000 kr.14.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden