Østergade 14

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.635 kr/m².3.620.300 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.415.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,58 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 3 2640 Hedehusene	115 m²	130 m	12-03-2024	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Bjørnehøjvej 8 2640 Hedehusene	130 m²	322 m	17-09-2024	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²
Græshøjvej 10 2640 Hedehusene	134 m²	233 m	09-08-2025	2.745.000 kr.	20.485 kr./m²
Møllebovej 10 2640 Hedehusene	125 m²	200 m	08-06-2026	4.450.000 kr.	35.600 kr./m²
Kallerupvej 9 2640 Hedehusene	135 m²	208 m	09-06-2026	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Hovedgaden 466 2640 Hedehusene	121 m²	76 m	19-08-2025	3.895.000 kr.	32.190 kr./m²
Hovedgaden 460 2640 Hedehusene	139 m²	90 m	18-03-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Lyngmosen 25 2640 Hedehusene	134 m²	540 m	02-10-2025	3.708.000 kr.	27.672 kr./m²
Lyngmosen 26 2640 Hedehusene	135 m²	485 m	10-11-2025	2.970.000 kr.	22.000 kr./m²
Græshøjvej 9 2640 Hedehusene	141 m²	120 m	05-10-2026	4.845.000 kr.	34.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu