Østergade 10

Rækkehus · 135 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 353 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 353 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.885 kr/m².4.253.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 20.046 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.721.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,49 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2006 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.721.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2003jun.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 17 8660 Skanderborg	205 m²	35 m	05-03-2024	3.800.000 kr.	18.537 kr./m²
Nørregade 74 8660 Skanderborg	130 m²	196 m	23-04-2025	7.475.000 kr.	57.500 kr./m²
Frederik d. II's Allé 249, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	136 m²	672 m	26-02-2024	3.998.000 kr.	29.397 kr./m²
Frederik d. II's Allé 247, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	136 m²	674 m	11-05-2024	3.890.000 kr.	28.603 kr./m²
Frederik d. II's Allé 245, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	136 m²	681 m	21-05-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Frederik d. II's Allé 149, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	136 m²	731 m	05-12-2024	3.998.000 kr.	29.397 kr./m²
Frederik d. II's Allé 141, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	136 m²	746 m	01-05-2025	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²
Grumstrups Alle 17 8660 Skanderborg	129 m²	469 m	27-08-2024	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Prins Christians Vænge 223, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	136 m²	770 m	16-03-2025	4.299.000 kr.	31.610 kr./m²
Skydebanevej 4A 8660 Skanderborg	127 m²	608 m	18-07-2025	2.775.000 kr.	21.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu