Østergade 10, 1., 6500 Vojens — Ejerlejlighed · 225 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 225 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.202 kr/m².1.160.833 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.723.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,93 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2016 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2016sep.Solgt på tvangsauktion510.000 kr.
2000Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 26, 1. 6500 Vojens	166 m²	130 m	04-11-2024	900.000 kr.	5.422 kr./m²
Vestergade 25, st. 6500 Vojens	310 m²	403 m	14-12-2025	2.150.000 kr.	6.935 kr./m²
Jernhytvej 6, st. 6500 Vojens	134 m²	366 m	09-06-2025	545.000 kr.	4.067 kr./m²
Vestergade 38A, 1. 6500 Vojens	134 m²	523 m	16-10-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Vestergade 25, 1. 6500 Vojens	126 m²	403 m	14-12-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Vestergade 13A, 1. th 6500 Vojens	117 m²	297 m	14-07-2024	570.000 kr.	4.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu