Østergade 1, 1. 13

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 580 m²
Bebygget areal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.696 kr/m².2.340.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 23.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 29.874 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.808.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,67 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 31, 1. tv 8660 Skanderborg	89 m²	174 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Østergade 3, st. 8660 Skanderborg	100 m²	20 m	22-10-2025	2.399.000 kr.	23.990 kr./m²
Østergade 1, st. 6 8660 Skanderborg	65 m²	0 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Østergade 3, 1. 8660 Skanderborg	164 m²	20 m	02-07-2025	3.399.000 kr.	20.726 kr./m²
Banegårdsvej 38, 2. 8660 Skanderborg	87 m²	29 m	19-10-2025	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²
Mindet 9 8660 Skanderborg	90 m²	272 m	05-05-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 5B, th 8660 Skanderborg	82 m²	211 m	13-09-2024	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Villavej 3, 1. 8660 Skanderborg	91 m²	496 m	12-11-2025	2.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllegade 38A, st. 8660 Skanderborg	93 m²	470 m	05-03-2025	2.150.000 kr.	23.118 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A 8660 Skanderborg	95 m²	291 m	05-03-2026	3.850.000 kr.	40.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu