Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Østergårdvej 4

Landejendom · 130 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 60.105 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
60105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.858 kr/m².5.578.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)60105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.907.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1955mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovvej 32
6534 Agerskov		132 m²3,0 km07-01-20251.800.000 kr.13.636 kr./m²
Højsetvej 12
6534 Agerskov		130 m²4,5 km07-01-202519.052.000 kr.146.554 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²2,4 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Nitriskærvej 7
6534 Agerskov		210 m²2,3 km18-02-20242.500.000 kr.11.905 kr./m²
Lerskovvej 1
6534 Agerskov		218 m²1,9 km23-04-20242.390.000 kr.10.963 kr./m²
Mellerupvej 12
6534 Agerskov		200 m²4,2 km07-01-202519.052.000 kr.95.260 kr./m²
Vellerupvej 43
6534 Agerskov		198 m²4,3 km06-11-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²3,7 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²3,4 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²2,3 km03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden