Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Østergårdsvej 8, Klint

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.381 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 27.375 kr/m² × 70 m².1.916.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.960.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 17, Klint
4500 Nykøbing Sj		66 m²315 m20-01-20261.800.000 kr.27.273 kr./m²
Østergårdsvej 50, Klint
4500 Nykøbing Sj		73 m²557 m23-08-20242.250.000 kr.30.822 kr./m²
Østergårdsvej 10, Klint
4500 Nykøbing Sj		61 m²28 m11-10-20231.640.000 kr.26.885 kr./m²
Østergårdsvej 26, Klint
4500 Nykøbing Sj		49 m²233 m03-02-20261.995.000 kr.40.714 kr./m²
Østergårdsvej 23, Klint
4500 Nykøbing Sj		101 m²519 m08-02-20262.800.000 kr.27.723 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint
4500 Nykøbing Sj		73 m²99 m05-12-20252.195.000 kr.30.068 kr./m²
Vibeengen 25, Klint
4500 Nykøbing Sj		69 m²369 m18-11-20251.350.000 kr.19.565 kr./m²
Rådyrstien 9, Klint
4500 Nykøbing Sj		70 m²766 m19-10-20241.525.000 kr.21.786 kr./m²
Klintebjergvej 14, Klint
4500 Nykøbing Sj		64 m²254 m06-04-20251.525.000 kr.23.828 kr./m²
Æblelunden 13, Klint
4500 Nykøbing Sj		69 m²858 m26-11-20231.400.000 kr.20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden