Østergårdsvej 210, Ask

Villa · 228 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 14.996 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 14996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.412 kr/m².3.896.601 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.494.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,88 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.494.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2006nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 103 8340 Malling	129 m²	3,2 km	24-10-2024	2.498.000 kr.	19.364 kr./m²
Balskildevej 33, Ask 8340 Malling	175 m²	257 m	04-05-2024	2.075.000 kr.	11.857 kr./m²
Balskildevej 29, Ask 8340 Malling	144 m²	253 m	01-05-2025	3.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Tisetvej 71 8340 Malling	204 m²	3,1 km	30-06-2026	5.725.000 kr.	28.064 kr./m²
Tisetvej 71 8340 Malling	204 m²	3,1 km	18-03-2026	5.725.000 kr.	28.064 kr./m²
Balskærvej 81 8340 Malling	218 m²	3,7 km	08-11-2023	6.498.000 kr.	29.807 kr./m²
Serinedalen 93 8340 Malling	214 m²	4,0 km	12-09-2024	1.670.010 kr.	7.804 kr./m²
Serinetoften 5 8340 Malling	209 m²	3,9 km	16-05-2025	5.750.000 kr.	27.512 kr./m²
Teglvangen 17 8340 Malling	203 m²	4,0 km	05-02-2024	3.850.000 kr.	18.966 kr./m²
Serinehøjen 11 8340 Malling	205 m²	4,1 km	23-01-2024	1.575.000 kr.	7.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu