Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8340 Malling

Østergårdsvej 187, Tulstrup

Villa · 163 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.911 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1911 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.037 kr/m².3.530.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.101.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,87 pct. siden dec. 2017
365k4,8M9,3M13,8M18,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.800.000 kr.3. jan. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat4.101.667 kr.Markedet · 1992751.919 kr.Markedet · 1993866.834 kr.Markedet · 19941.211.905 kr.Markedet · 1995801.308 kr.Markedet · 19961.068.302 kr.Markedet · 19971.428.043 kr.Markedet · 19981.564.148 kr.Markedet · 1999412.716 kr.Markedet · 20001.994.631 kr.Markedet · 20011.045.156 kr.Markedet · 20021.330.732 kr.Markedet · 20031.797.727 kr.Markedet · 20041.805.877 kr.Markedet · 20052.153.556 kr.Markedet · 20062.944.106 kr.Markedet · 20072.865.540 kr.Markedet · 2008878.570 kr.Markedet · 2009782.400 kr.Markedet · 20102.165.129 kr.Markedet · 20112.178.495 kr.Markedet · 20121.473.357 kr.Markedet · 20131.670.261 kr.Markedet · 20142.046.628 kr.Markedet · 20152.546.060 kr.Markedet · 20162.584.202 kr.Markedet · 20171.679.226 kr.Markedet · 20182.395.611 kr.Markedet · 20193.447.776 kr.Markedet · 20203.302.217 kr.Markedet · 20213.400.669 kr.Markedet · 20223.788.609 kr.Markedet · 20233.534.003 kr.Markedet · 20243.596.432 kr.Markedet · 20254.531.400 kr.Markedet · 20263.627.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
3. jan. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.101.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 103
8340 Malling		129 m²2,2 km24-10-20242.498.000 kr.19.364 kr./m²
Balskildevej 33, Ask
8340 Malling		175 m²919 m04-05-20242.075.000 kr.11.857 kr./m²
Balskildevej 29, Ask
8340 Malling		144 m²961 m01-05-20253.600.000 kr.25.000 kr./m²
Balskærvej 7
8340 Malling		163 m²2,7 km09-07-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²2,8 km02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Serinehøjen 20
8340 Malling		163 m²3,0 km01-01-20241.575.000 kr.9.663 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²3,0 km06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Balskærvej 50
8340 Malling		167 m²2,8 km24-08-20255.250.000 kr.31.437 kr./m²
Serinetoften 55
8340 Malling		170 m²2,7 km17-01-20254.607.000 kr.27.100 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²2,9 km14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden