Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Østergårdstoften 140

Rækkehus · 155 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 192 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.516 kr/m².3.693.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.868.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,86 pct. siden sep. 2006
537k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.435.024 kr.I dag · vores estimat3.868.281 kr.Markedet · 1992825.220 kr.Markedet · 1993537.075 kr.Markedet · 19941.170.560 kr.Markedet · 1995982.390 kr.Markedet · 1996630.385 kr.Markedet · 19971.261.545 kr.Markedet · 19981.405.385 kr.Markedet · 19992.002.290 kr.Markedet · 20001.124.370 kr.Markedet · 20011.777.385 kr.Markedet · 20021.875.655 kr.Markedet · 20031.922.310 kr.Markedet · 20041.550.000 kr.Markedet · 20052.526.190 kr.Markedet · 20061.749.485 kr.Markedet · 20073.533.535 kr.Markedet · 20082.817.280 kr.Markedet · 20092.923.300 kr.Markedet · 20102.735.285 kr.Markedet · 20112.880.210 kr.Markedet · 20122.890.905 kr.Markedet · 20132.585.710 kr.Markedet · 20143.030.095 kr.Markedet · 20152.929.345 kr.Markedet · 20163.268.020 kr.Markedet · 20173.453.710 kr.Markedet · 20183.816.720 kr.Markedet · 20193.618.630 kr.Markedet · 20203.576.935 kr.Markedet · 20214.575.910 kr.Markedet · 20224.143.460 kr.Markedet · 20234.065.805 kr.Markedet · 20244.530.805 kr.Markedet · 20253.912.355 kr.Markedet · 20264.290.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.435.024 kr.
I dag · vores estimat
3.868.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.435.024 kr.
  • Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 17
8530 Hjortshøj		145 m²369 m11-02-20253.695.000 kr.25.483 kr./m²
Højager 25
8530 Hjortshøj		143 m²394 m12-08-20253.890.000 kr.27.203 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²168 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²194 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Højager 36
8530 Hjortshøj		132 m²310 m01-06-20262.900.000 kr.21.970 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²317 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Gammel Kirkevej 75
8530 Hjortshøj		180 m²536 m02-09-20254.495.000 kr.24.972 kr./m²
Sølykken 12
8530 Hjortshøj		130 m²543 m19-03-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Sølykken 14
8530 Hjortshøj		130 m²552 m20-01-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²764 m26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden