Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Østerbyvej 48, Østerby

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.480 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
2480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (7000, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 143 m².2.788.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.161.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,72 pct. siden okt. 2016
380k985k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2016380.000 kr.I dag · vores estimat2.161.129 kr.Markedet · 1992585.728 kr.Markedet · 1993598.026 kr.Markedet · 1994673.816 kr.Markedet · 1995679.107 kr.Markedet · 1996773.630 kr.Markedet · 1997843.700 kr.Markedet · 1998953.381 kr.Markedet · 1999885.885 kr.Markedet · 20001.047.475 kr.Markedet · 20011.035.320 kr.Markedet · 20021.014.585 kr.Markedet · 2003962.390 kr.Markedet · 2004976.833 kr.Markedet · 20051.120.977 kr.Markedet · 20061.310.595 kr.Markedet · 20071.725.295 kr.Markedet · 20082.023.879 kr.Markedet · 20091.396.824 kr.Markedet · 20101.532.102 kr.Markedet · 20111.611.038 kr.Markedet · 20121.447.446 kr.Markedet · 20131.435.148 kr.Markedet · 20141.279.278 kr.Markedet · 20151.619.904 kr.Markedet · 20161.342.341 kr.Markedet · 20171.639.066 kr.Markedet · 20181.675.817 kr.Markedet · 20191.617.902 kr.Markedet · 20201.828.827 kr.Markedet · 20212.045.615 kr.Markedet · 20222.156.869 kr.Markedet · 20231.990.560 kr.Markedet · 20242.068.495 kr.Markedet · 20252.207.634 kr.Markedet · 20262.062.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2016 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte380.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 26, Østerby
7000 Fredericia		136 m²223 m23-02-20261.400.000 kr.10.294 kr./m²
Østerbyvej 61, Østerby
7000 Fredericia		111 m²219 m06-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²44 m30-06-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²44 m11-05-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Nøddevænget 6, Østerby
7000 Fredericia		136 m²109 m12-11-20241.825.000 kr.13.419 kr./m²
Enggårdsparken 16, Østerby
7000 Fredericia		150 m²361 m28-06-20252.925.000 kr.19.500 kr./m²
Trelde Næsvej 70, Trelde
7000 Fredericia		147 m²560 m25-01-20242.195.000 kr.14.932 kr./m²
Skullebjerg Allé 25, Østerby
7000 Fredericia		134 m²293 m15-07-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Bogvænget 14, Østerby
7000 Fredericia		128 m²122 m26-11-20231.700.000 kr.13.281 kr./m²
Koglevænget 12, Østerby
7000 Fredericia		159 m²156 m04-07-20243.550.000 kr.22.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden