Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Østerbyen 12, Ørding

Fritidshus · 51 m² · bygget 1840

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.005 m², 2 værelser, opført i 1840. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
571.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.307 kr/m².903.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering611.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandbægervej 4, Ørding
7990 Øster Assels		58 m²270 m21-12-2025895.000 kr.15.431 kr./m²
Brandbægervej 16, Ørding
7990 Øster Assels		64 m²265 m03-04-2024750.000 kr.11.719 kr./m²
Blåklokkevej 11, Ørding
7990 Øster Assels		68 m²44 m20-11-2023995.000 kr.14.632 kr./m²
Tagensvej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		59 m²2,3 km14-04-2024675.000 kr.11.441 kr./m²
Tagensvej 8, Sillerslev
7990 Øster Assels		65 m²2,2 km29-11-20231.035.000 kr.15.923 kr./m²
Hedestien 8, Sillerslev
7990 Øster Assels		71 m²1,7 km14-05-2024800.000 kr.11.268 kr./m²
Gammel Færgevej 109, Sillerslev
7990 Øster Assels		70 m²2,2 km15-05-20241.165.000 kr.16.643 kr./m²
Hedestien 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		73 m²1,8 km04-08-2024675.000 kr.9.247 kr./m²
Kroghsvej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		75 m²1,7 km03-04-2024595.000 kr.7.933 kr./m²
Kampsvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		77 m²2,2 km20-04-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden