Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østerbrogade 56C, 3. th

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 5 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1893
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
1835 m²
Bebygget areal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.493 kr/m².12.685.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 63.576 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.392.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,70 pct. siden aug. 2022
837k4,3M7,8M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202210.200.000 kr.I dag · vores estimat11.392.962 kr.Markedet · 19921.108.197 kr.Markedet · 19931.243.248 kr.Markedet · 19941.008.369 kr.Markedet · 19951.081.293 kr.Markedet · 19961.287.321 kr.Markedet · 19971.521.492 kr.Markedet · 19981.791.948 kr.Markedet · 19992.868.462 kr.Markedet · 20002.335.515 kr.Markedet · 20012.537.826 kr.Markedet · 20022.904.039 kr.Markedet · 20033.189.717 kr.Markedet · 20043.232.197 kr.Markedet · 20054.418.628 kr.Markedet · 20065.638.335 kr.Markedet · 20075.444.343 kr.Markedet · 20084.909.803 kr.Markedet · 20094.105.338 kr.Markedet · 20104.425.000 kr.Markedet · 20114.780.593 kr.Markedet · 20124.618.284 kr.Markedet · 20134.741.122 kr.Markedet · 20145.464.521 kr.Markedet · 20156.067.737 kr.Markedet · 20167.101.063 kr.Markedet · 20177.388.334 kr.Markedet · 20188.080.404 kr.Markedet · 20197.778.442 kr.Markedet · 20208.319.000 kr.Markedet · 202110.059.087 kr.Markedet · 202210.417.335 kr.Markedet · 20239.419.055 kr.Markedet · 20249.777.480 kr.Markedet · 202511.990.157 kr.Markedet · 202614.001.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.392.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²401 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Østerbrogade 56C, 4. tv
2100 København Ø		194 m²0 m16-11-202412.200.000 kr.62.887 kr./m²
Østerbrogade 56C, 1. tv
2100 København Ø		194 m²0 m17-10-202410.500.000 kr.54.124 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²725 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²725 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Østerbrogade 54A, 4. th
2100 København Ø		194 m²40 m27-10-202416.400.000 kr.84.536 kr./m²
Østerbrogade 54C, st. tv
2100 København Ø		155 m²22 m10-11-202512.500.000 kr.80.645 kr./m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²677 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Østerbrogade 54C, 3. th
2100 København Ø		152 m²22 m22-10-202512.500.000 kr.82.237 kr./m²
Østerbrogade 52, 5. th
2100 København Ø		140 m²64 m22-07-202413.750.000 kr.98.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden