Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Østerbrogade 16

Villa · 150 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.000 kr/m².3.775.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbrogade gns: 29.200 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+83,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.331.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 7
7500 Holstebro		170 m²140 m06-01-20255.700.000 kr.33.529 kr./m²
Østerbrogade 29
7500 Holstebro		116 m²141 m15-12-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Østerbrogade 40
7500 Holstebro		248 m²299 m09-06-20256.800.000 kr.27.419 kr./m²
Østerbrogade 36
7500 Holstebro		255 m²223 m28-04-20267.900.000 kr.30.980 kr./m²
Ågade 10
7500 Holstebro		153 m²163 m19-10-20243.125.000 kr.20.425 kr./m²
Sveavej 7
7500 Holstebro		145 m²124 m28-05-20242.560.000 kr.17.655 kr./m²
Ågade 6
7500 Holstebro		154 m²195 m05-11-20243.195.000 kr.20.747 kr./m²
Skjernvej 10
7500 Holstebro		150 m²477 m09-02-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Blåbærvej 12
7500 Holstebro		151 m²537 m04-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Klitrosevej 4
7500 Holstebro		152 m²544 m31-08-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden